Idea Central innova en el sector de Consultorios Médicos con su nueva propuesta: Prospere14
Prospere14 es un moderno edificio de consultorios profesionales y oficinas con un diseño elegante y dinámico en el entorno de la prestigiosa zona 14. La novedosa alternativa destaca como el cuarto lanzamiento de este año y se posiciona como el proyecto número 17 desarrollado de manera exitosa por Idea Central.
Se encuentra ubicado de manera estratégica en el área médica de zona 14 (10ª. calle y 2ª. avenida), colindando con el Hospital La Paz y con Clínicas Médicas Las Américas.
Prospere 14 responde a las necesidades de los profesionales de hoy, que buscan un espacio con ventilación e iluminación natural. Es así como, el innovador proyecto ofrece 12 niveles, 7 sótanos de parqueos, 6 elevadores y aproximadamente 90 consultorios.
Esta nueva propuesta se diseñó de acuerdo a siete pilares, acorde a las necesidades actuales:
Espacios abiertos. Con el objetivo de brindar mayor amplitud y claridad, todos los consultorios tendrán una altura de 3 metros y balcones para ventilar naturalmente.
Amenidades al aire libre. Contará con una terraza al aire libre con espacio de mesas, un ‘playground’, una cafetería para uso de médicos, pacientes, clientes y profesionales, así como un ‘business center’.
Flexibilidad y elasticidad de espacios. Prospere14 ofrece metrajes desde 34m2 hasta 74m2 de construcción, teniendo la opción de adquirir uno o varios consultorios unidos, pero con fincas independientes, para lograr ambientes de hasta 800m2 de construcción, que puedan modificarse en cualquier momento. Esto se pensó para compartir espacios entre varios consultorios, pero con ingresos independientes, a fin de evitar aglomeraciones de pacientes en las salas de espera.
‘Wellness’ El diseño del edificio está inspirado en la terapia de color que busca crear entornos sobrios que den sensación de limpieza visual, y así lograr un ambiente positivo. Por otro lado, la arquitectura de Prospere14 se caracteriza por ser moderna, sobria y elegante. Y las amenidades al aire libre, junto con los balcones en cada consultorio, son la clave para respirar siempre aire nuevo y tener un espacio de trabajo agradable.
Prospere14 tendrá 6 elevadores, los cuales funcionarán de la siguiente manera: 5 estarán destinados para visitantes y pacientes, de los cuales 4 son camilleros con capacidad para 18 personas. Asimismo, 1 será exclusivo para los médicos.
Ahorro de energía. Gracias a los balcones en cada consultorio, se puede hacer uso de ventilación natural, reduciendo así el consumo del aire acondicionado.
Aire acondicionado independiente. Para quienes deseen aire acondicionado dentro de su consultorio, cada uno poseerá un espacio en el balcón, para la instalación de sus propios equipos.
Durante el lanzamiento del proyecto, se contó con la presencia del médico especialista en odontología, Alejandro Sole, quien dio a conocer su decisión de invertir en Prospere14. Al respecto indicó: “no queremos que nuestros pacientes pasen una hora en el tráfico para llegar a la consulta, es más fácil que nosotros lleguemos a ellos, teniendo una buena ubicación. Muchos de mis pacientes viven, trabajan o estudian en zona 14, por eso tomé la decisión de invertir en Prospere14”.
Para los interesados en adquirir un consultorio, los precios inician en US$75,000.
La construcción de Prospere14 dará inicio en diciembre del 2021 y se tiene contemplado entregarlo en el primer trimestre del 2024. La inversión del mismo será de US$12 millones y generará 1,000 empleos directos e indirectos.
“Prospere 14 es una inversión inteligente, ya que cuenta con una ubicación clave en el sector de mejor plusvalía del país, excelente precio de preventa y una rentabilidad arriba del 8%”, indicó el ingeniero Diego Flores, director de Idea Central.
Idea Central cuenta con 22 años de trayectoria en el mercado inmobiliario en Guatemala con proyectos de vivienda, industriales y ahora consultorios profesionales, que los hacen confiables, seguros y una excelente opción para invertir.
